Смоленск
214000, г. Смоленск, пер. Чуриловский, д. 19 (3 этаж)
Пн-Чт 9:00 - 18:00
Пт 9:00 - 17:00

Новости

От лица сотрудников ОГАУ «Смоленскгосэкспертиза» сердечно поздравляем всех с Днем Победы!

Главгосэкспертиза России запускает комплекс мероприятий по переходу к работе с ЕГРЗ.

С января 2018 года Главгосэкспертиза России начинает комплекс мероприятий, которые позволят создать условия для надлежащего перехода экспертных организаций к работе с ЕГРЗ. Переходный период работы на продуктивном контуре системы в режиме опытной эксплуатации, фактически начался с 1 января 2018 года.

С 15 января регистрация в продуктивном контуре ГИС ЕГРЗ с использованием продуктивной («боевой») среды Единой системы идентификации и аутентификации ЕСИА будет открыта для всех экспертных организаций.

На первом этапе экспертные организации должны обеспечить создание проектов разделов реестра с необязательной загрузкой материалов в режиме, приближенном к реальным условиям промышленной эксплуатации. При этом нужно будет осуществлять одновременный ввод данных в собственные реестры экспертиз.

С 1 апреля 2018 года экспертные организации должны будут вести работу в ГИС ЕГРЗ по созданию проектов раздела в полном объеме с загрузкой необходимых материалов. Главгосэкспертиза при этом будет осуществлять контроль этой работы на предмет полноты и качества предоставления сведений.

Переходный период направлен на создание конструктивных условий для начала работы с реестром, обеспечения комплексной готовности к работе в информационной системе государственных и негосударственных экспертных организаций, в том числе их оснащение программными средствами криптографической защиты информации, проведения опытной эксплуатации системы с отработкой всех процессов, связанных с подготовкой заключений и ведением реестра. Постановление Правительства Российской Федерации от 25 декабря 2017 года № 1630, которым внесены изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 24 июля 2017 года № 878 «О порядке формирования единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства и внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. № 145», позволяет решить поставленные задачи. Переходный период должен завершиться к 1 июля 2018 года. С этого момента присвоение номера экспертного заключения в ЕГРЗ станет обязательным.

Градостроительный кодекс Российской Федерации (статья 50.1) предусматривает создание нового информационного ресурса в сфере строительства - единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июля 2017г. № 878 утверждены Правила формирования единого государственного реестра заключений экспертизы.

В соответствии с пунктом 3 постановления формирование и ведение реестра будет осуществляться с использованием государственной информационной системы «Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (далее - ГИС ЕГРЗ) с I января 2018 г.

Правилами устанавливается порядок формирования реестра, в том числе структура, и состав сведений реестра, порядок и сроки включения в реестр сведений.

Таким o6pазом, с I января 2018 года, выдача экспертного заключения без предварительного внесения сведений о подготовленном заключении в ЕГРЗ и представления необходимых документов (в том числе экспертного заключения и проектной документации, на которую подготовлено заключение) будет невозможна.

В рамках реформы ценообразования, Минстроем России решено осуществить переход на ресурсный метод сметных расчетов, принятый в международной практике, и обеспечить единый мониторинг цен строительных ресурсов во всех субъектах страны, учитывающего региональные особенности.

Для обеспечения рыночного мониторинга цен в строительстве, Минстрой России ввел в эксплуатацию специальную информационно-аналитическую систему ФГИС ЦС, расположенную в сети Интернет по адресу: http://fgiscs.minstroyrf.ru.

В системе размещены федеральный реестр сметных нормативов, укрупненные нормативы цен строительства, методики определения сметных цен строительных ресурсов, классификатор строительных ресурсов, перечень юридических лиц, обязанных предоставлять информацию в ФГИС ЦС.

Данная информационная система функционирует на основе облачных технологий и предполагает централизованный сбор и хранение данных от производителей и импортеров строительных ресурсов. После проведения необходимых расчетов в системе, заказчики (застройщики) строительных объектов смогут получить текущие сметные цены и другую полезную информацию.

Сведения о ценах на строительные ресурсы размещается в ФГИС ЦС, создание, ведение и развитие которой поручено ФАУ «Главгосэкспертиза России». Информация о ФГИС ЦС доступна по ссылке https://gge.ru/services/priceform/

ОГАУ «Смоленскгосэкспертиза» обращается к руководителям организаций производящих строительные материалы с просьбой о регистрации в ФГИС ЦС и представлении в систему сведений о ценах на строительные ресурсы.

Дополнительную информацию по федеральному реестру сметных нормативов, классификатору строительных ресурсов, мониторингу цен строительных ресурсов, можно получить по ссылке https://fgiscs.minstroyrf.ru/#/monitoring

Минстрой России позволит выйти на стройплощадку без разрешения на строительство

Застройщики смогут использовать время, которое уходит на оформление разрешительной документации, чтобы подготовить стройплощадку.

Сформулированные Минстроем поправки в Градостроительный кодекс вводят новое понятие — «комплекс работ подготовительного периода», которые можно будет вести до получения разрешения на строительство. Новый механизм позволит сократить сроки сдачи объекта и более тщательно проработать проект, считают в Минстрое. А заодно улучшить место России в рейтинге Всемирного банка Doing Business.

Правда, на подготовительные работы придётся получить отдельное разрешение. Для этого нужно представить проектную документацию, которая затем пройдет госэкспертизу (максимальный срок, предусмотренный для этой процедуры, — 20 дней). Если в течение года разрешение на основное строительство так и не выдадут, заказчик будет обязан привести земельный участок «в пригодное для использования состояние» и восстановить «нарушенное состояние окружающей среды».

К подготовительным работам можно отнести строительство подъездных дорог, устройство основных инженерных сетей, создание строительной инфраструктуры, в том числе сооружение временных зданий, расчистку территории, установку инвентарных зданий, ограждений и освещения строительной площадки, подготовку площадок для складирования строительных материалов, устройство мест для курения, щитов с первичными средствами пожаротушения, установку башенного крана, уточняет издание. По данным его экспертов, все эти работы в среднем могут занимать от двух до четырёх месяцев, так что предложенный Минстроем новый порядок может действительно существенно сэкономить время, отчего качество строительства только выиграет.

Кстати, в рейтинге Всемирного банка Doing Business за 2016 год Россия заняла по пункту «разрешение на строительство» 115-е место, притом что по «легкости ведения бизнеса» — 40-е, а по «легкости создания предприятий» — 26-е. Минстрой весьма озабочен положением России в рейтинге и считает, что новый порядок позволит России улучшить свои показатели.

Изменение в порядке подачи документов

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 07.12.2015 г. № 1330 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. № 145» с 1 января 2017 года предоставление проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, а также иных документов, необходимых для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий предусматривается только в электронной форме.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 23.01.2017 г. № 51 «О внесении изменений в Положение о проведении проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, финансирование которых осуществляется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в уставных (складочных) капиталах которых составляет более 50 процентов» документы для проведения проверки сметной стоимости представляются в форме электронных документов, а при наличии в документах сведений, доступ к которым ограничен в соответствии с законодательством Российской Федерации, - на бумажном носителе.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 12.06.2017 г. № 699 «О внесении изменений в Положение об организации и проведении негосударственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий» документы для проведения негосударственной экспертизы представляются в форме электронных документов.

Требования к формату электронных документов, предоставляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства установлены приказом Минстроя РФ от 12.05.2014 г. № 783/пр.

ОГАУ «Смоленскгосэкспертиза» уведомляет заказчиков государственной экспертизы о необходимости учитывать данные требования при формировании заданий на выполнение проектных и изыскательских работ по объектам капитального строительства, планируемым к реализации начиная с 2017 года.

О вводе в техническую эксплуатацию единого государственного реестра заключений (ЕГРЗ) экспертизы проектной документации объектов капитального строительства

Ввод в техническую эксплуатацию единого государственного реестра заключений (ЕГРЗ) экспертизы проектной документации объектов капитального строительства запланирован на декабрь, заявил в четверг начальник ФАУ "Главгосэкспертиза России" Игорь Манылов на форуме РИСФ.

"В декабре планируется ввод в промышленную эксплуатацию этой системы. Формально технически мы запустим его с 1 декабря. Я буквально с утра смотрел последний ролик, показывающий всю механику работы системы и должен сказать, что движение идет серьезное. И это несмотря на то, что требования по безопасности системы и эксплуатации появлялись буквально на ходу и даже до сих пор находятся на согласовании", — сказал он.

Напомним, что ЕГРЗ будет содержать информацию о всех проведенных государственных и негосударственных экспертизах и выданных заключениях. В этот массив данных также будут включены сама проектная документация и результаты инженерных изысканий.

Новые правила вступают в силу с 1 января 2018 года.

Кто попадёт в информационную систему ценообразования

В создаваемую государственную систему ценообразования в строительстве внесут данные о ценах производителей стройматериалов с продажами более 10 млн руб. в год, передаёт РИА «Новости» со ссылкой на замглавы Минстроя РФ Хамита Мавлиярова.

По словам замминистра, соответствующий перечень компаний сейчас формируется. Более мелкие производители получат право загрузить данные о стоимости своей продукции в добровольном порядке. Также данные о стоимости стройматериалов, зарплате рабочих и размере транспортных расходов в систему будут передавать администрации субъектов РФ.

Минстрой рассчитывает, что расходы из бюджетов всех уровней на капитальное строительство начнут определяться с учетом новой системы ценообразования в 2018 году, что позволит максимально достоверно, прозрачно и объективно просчитывать предельную стартовую стоимость строительства того или иного объекта. Он будет ориентирован, прежде всего, на заказчиков объектов, возводящихся с привлечением бюджетных средств.

Напомним, государственная система ценообразования в строительстве начнет работу в тестовом режиме с 30 сентября. Ее полноценный запуск запланирован на 1 января следующего года. Функции оператора новой системы исполняет ФАУ «Главгосэкспертиза России».

Опубликован приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 мая 2017 г. № 783/пр

Опубликован приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 мая 2017 г. № 783/пр «Об утверждении требований к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства».

Письмо Минстроя России от 11.08.2017 N 28632-ЕС/09 "Об определении сметной стоимости объектов капитального строительства"

Сметная стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, финансируемых, в частности, с привлечением бюджетных средств, а также сметная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома (общего имущества в многоквартирном доме), осуществляемого полностью или частично за счет средств регионального оператора, а также, в частности, средств ТСЖ, ЖСК или иного специализированного потребительского кооператива либо средств собственников помещений в многоквартирном доме, определяется с обязательным применением сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, и сметных цен строительных ресурсов. Обязательной также является проверка достоверности определения сметной стоимости, в том числе в целях 6установления ее соответствия сметным нормативам, включенным в федеральный реестр сметных нормативов.

Согласно статьи 3 Федерального закона от 26.07.2017 N 191-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации..." сметные нормативы, расценки, цены, методические и другие документы в сфере ценообразования и сметного нормирования в области градостроительной деятельности, которые включены в федеральный реестр сметных нормативов до 30 сентября 2017 г. или которые утверждены органами исполнительной власти субъектов РФ в порядке, установленном до 3 июля 2016 г., применяются до даты, по состоянию на которую обеспечивается одновременное выполнение следующих условий:

  • включение сведений о соответствующих сметных нормативах в федеральный реестр сметных нормативов;
  • введение в действие указанных сметных нормативов;
  • размещение в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве сметных цен строительных ресурсов.

Сметные цены строительных ресурсов, определенные Минстроем России по результатам мониторинга цен, подлежат размещению в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве с 15 декабря 2017 года.

6 октября 2017 года вступает в силу приказ Минстроя России от 13 июня 2017 года № 864/пр «Об утверждении Порядка ведения реестра заключений о достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства и предоставления сведений, содержащихся в указанном реестре».

Структура и состав сведений

Порядок устанавливает правила включения сведений в реестр заключений о достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, финансирование которых осуществляется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в уставных (складочных) капиталах которых составляет более 50 процентов, выданных Главгосэкспертизой России.

Регулируется порядком и процесс внесения изменений в сведения реестра, его структура и состав сведений.

Проверка сметной стоимости

Порядок предусматривает необходимость включения в реестр сведений о заключениях, выданных по результатам проведения проверки сметной стоимости строительства, реконструкции и капитального ремонта, в том числе тех, в отношении которых проектная документация не разрабатывалась.

Доступ к сведениям

Приказ утвердил состав свuедений, доступ к которым обеспечивается всем заинтересованным лицам на бесплатной основе и правила предоставления таких сведений. В частности, он определяет, что сведения из реестра будут размещаться на официальном сайте Главгосэкспертизы России.

Порядок предусматривает необходимость организации электронного документооборота при направлении запросов и получении сведений из реестра (в том числе в форме выписки, состав которой также определен Порядком). При этом все электронные документы должны подписываться с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи.

Предшествующие документы

Документ издан во исполнение подпункта «е» пункта 4 постановления Правительства Российской Федерации от 18 мая 2009 г. № 427 «О порядке проведения проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, финансирование которых осуществляется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в уставных (складочных) капиталах которых составляет более 50 процентов».

Приказ направлен на реализацию норм постановлений Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2016 г. № 1159 «О критериях экономической эффективности проектной документации» и от 23 января 2017 г. № 51 «О внесении изменений в Положение о проведении проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, финансирование которых осуществляется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в уставных (складочных) капиталах которых составляет более 50 процентов», которыми внесены изменения в Положение № 427.

Приказ Минстроя России признает не подлежащим применению приказ Минрегиона России от 20 августа 2009 г. № 352 «Об утверждении Порядка ведения реестра заключений о достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета, и предоставления сведений, содержащихся в указанном реестре».

Источник

Сведения об экономически эффективной проектной документации повторного использования будут размещаться на сайте Минстроя.

Приказ Минстроя России от 23.08.2017 N 1151/пр "Об определении официального сайта для размещения систематизированных сведений об экономически эффективной проектной документации повторного использования" Согласно Градостроительному кодексу РФ проектной документацией повторного использования признается проектная документация объекта капитального строительства, которая получила положительное заключение экспертизы и может быть использована при подготовке проектной документации для строительства объекта, аналогичного по назначению и проектной мощности.

Подготовка проектной документации применительно к аналогичному объекту капитального строительства, строительство которого обеспечивается органами власти и государственными организациями, осуществляется с обязательным использованием проектной документации повторного использования, признанной экономически эффективной в соответствии с критериями, установленными Правительством РФ.

Начало действия документа - 30.09.2017.

Все нормативно-технические документы в строительстве будут сведены в один реестр.

Все действующие строительные нормы и правила, а также документы федеральных органов исполнительной власти, касающиеся вопроса безопасности зданий и сооружений, целесообразно свести в единый Федеральный реестр нормативных документов в строительстве. Об этом 21 сентября журналистам рассказал замглавы Минстроя России Хамит Мавлияров в рамках Российского инвестиционно-строительного форума 2017, который прошел в Москве.

Как пояснил замминистра, такая норма прописана в разработанном ведомством законопроекте, которым вносятся изменения в Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Проект планируется внести на рассмотрение в Госдуму текущей осенью.

«Появится механизм, который упорядочит согласованность применяемых в строительстве документов федеральных органов исполнительной власти и повысит эффективность системы строительного нормирования в части обеспечения безопасности зданий и сооружений в соответствии с требованиями технических регламентов», - отметил Хамит Мавлияров.

Он также уточнил, что общие требования к федеральному реестру нормативных документов в строительстве сформулированы в законопроекте в виде дополнительной статьи к ГК РФ, а правила формирования и ведение реестра предусматривается утвердить постановлением Правительства Российской Федерации.

Установлены требования к результатам технологического и ценового аудита.

Приказ Минстроя России от 03.07.2017 N 951/пр "Об утверждении типовой формы заключения технологического и ценового аудита обоснования инвестиций и требований к оформлению такого заключения".

Указывается, что результатом проведения технологического и ценового аудита обоснования инвестиций в проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, осуществляемых в соответствии с положениями Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", является заключение технологического и ценового аудита.

Заключение должно содержать выводы по результатам проведенного технологического и ценового аудита обоснования инвестиций (далее - ТЦА ОИ) в целом, включая экспертную оценку.

Заключение должно быть аргументированным и доказательным. Формулировки выводов должны иметь однозначное толкование и соответствовать результатам ТЦА ОИ. Содержащиеся в заключении отрицательные выводы должны быть мотивированы.

В случае представления документов для проведения технологического и ценового аудита обоснования инвестиций в форме электронного документа заключение направляется заявителю в форме электронного документа, в случае представления документов на бумажном носителе - в форме документа на бумажном носителе.

В заключении должны содержаться:

  • общие сведения об инвестиционном проекте;
  • результаты ТЦА ОИ;
  • заключение по результатам проведенного ТЦА ОИ.

В заключении, подготовленном на бумажном носителе, не должно быть помарок, приписок, зачеркнутых слов и иных исправлений, а также повреждений, наличие которых не позволит однозначно истолковать их содержание.

Листы заключения, подготовленного на бумажном носителе, должны быть прошиты (с указанием количества сшитых страниц), пронумерованы и скреплены печатью организации, проводившей экспертизу.